曼哈顿成衣区房东调整出租客户产业类型，面对服装产业萎靡-pg电子游戏

【行业新闻】

12月20日，纽约市政厅宣布将重新规划曼哈顿成衣区（garmentdistrict商业结构，未来将通过引入更丰富的行业种类，促进乡村的经济发展。

1987年以来，为保证服装制造业的发展，曼哈顿成衣区的房东们一直都需要将特定的地产面积租赁给服装产业使用。本次决策放宽了对房东们要求，使他可以将更多的房产租赁给从事其他行业的企业使用。与服装生产商签订临时租赁合同、出租面积超越2.5万平方英尺（约合2323平方米）房东将会获得减税优惠。

近年来，由于大量美国服装企业都将生产转移到中国，很多此前根据政策预留的商铺都空闲了进去，曼哈顿成衣区只剩下几千名制衣工人仍在从事服装制作。精品酒店、高级餐馆和其他企业纷纷搬入了预留区域，但考虑到政府的服装产业维护政策，不确定自己能留存多久，只签订了短期租赁协议。

纽约市经济发展公司（economdevelopcorp表示，当年的政策为迅猛发展的服装产业预留了400万平方英尺（约合37.16万平方米）办公面积。但时至今日，服装产业只能占到其中70万平方英尺（约合6.5万平方米）

消息人士表示，虽然未来十年政府可能会拨出高达2500万美元的资金支持成衣区的服装生产商，但可能仅会为服装生产业留下20万平方英尺至27万平方英尺左右（约合18580万至25084万平方米）使用面积。

民主党派的纽约市长 billdeblasio表示，未来时代广场以南（从西35街至西40街）和百老汇至第九大道的区域将会作为多功能社区继续发展。2021年，本次重组将会为成衣区带来6000个工作职位，从目前的6.6万增加到7.2万。

为了继续支持服装生产业发展，政府将会引入公私合作模式，投资2000万美元买下一幢大楼，以略低于市场均价提供给服装生产商使用。除此之外，政府也将在2020年开放的madeinnycampu建造约20万平方英尺（约合18580平方米）服装制造中心。

此次重组政策还获得了纽约市经济发展局和非营利性组织 garmentdistrictallianc成衣区联盟）支持。认为，成衣区向更多企业和商业地产开放，将有助于该地区和纽约市整体的经济发展。

garmentdistrictallianc总裁 barbarablair十分感谢房东们支持。表示，本次改革保证了服装生产业的发展和乡村经济增长，房东们决策中发挥了重要的作用。

garmentcentersteercommitte服装中心指导委员会）对本次改动持反对意见，担心政策放宽会引来大集团大肆囤积地产，而服装制造产业又失去了政府的维护，没有能力支付日益上涨的租金，对纽约时尚发展造成影响。